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（招标编号：HNZT-2020JS142 ）
招标项目所在地区： 长沙市天心区书香路与黑石铺路交汇处西北角
本新昌学校一期1#教学楼、2#行政综合楼、3#艺体馆及食堂、大门、垃圾房及一期地下室建安工程项目（招标项目编号：HNZT-HNZT-2020JS142 ），已由长沙市天心区发展和改革局备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为长沙世纪御景房地产有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：新昌学校一期包括1#教学楼、2#行政综合楼、3#艺体馆及食堂、一期地下室、大门、垃圾房，采用框架结构。其中1#教学楼建筑面积约9797.14㎡，层数为地上5层，建筑高度19.76米。2#行政综合楼建筑面积约5334.7㎡,层数为地上4层，地下1层，建筑高度17.07米。3#艺体馆及食堂建筑面积约5477.38㎡，层数为地上4层，建筑高度22.25米。垃圾房建筑面积约48㎡，层数为地上1层，建筑高度6.4米。一期地下室为地下一层，建筑面积约699.93㎡，层高3.9米。大门建筑面积约184.2㎡，建筑高度10.42米。项目1#教学楼和3#艺体馆及食堂梁板采用装配式叠合梁板施工工艺(装配率约35%)。本次招标总建筑面积约21541.35 平方米。
招标内容与范围：包括新昌学校一期1#教学楼、2#行政综合楼、3#艺体馆及食堂、大门、垃圾房及一期地下室建安工程项目施工招标图纸红线内的所有地基与基础工程（含基坑土方及支护工程）、主体结构工程（含装配式）、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外市政工程、园林绿化工程、其它配套附属工程、对发包人采购的物资供应商的管理及配合及红线外代为实施的所有工程（如有）等（详见施工图纸和工程量清单）。
本招标项目划分为一个标段，本次招标为其中的：
（001）新昌学校一期1#教学楼、2#行政综合楼、3#艺体馆及食堂、大门、垃圾房及一期地下室建安工程项目
三、投标人资格要求
（001）新昌学校一期1#教学楼、2#行政综合楼、3#艺体馆及食堂、大门、垃圾房及一期地下室建安工程项目投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2、具备住房城乡建设主管部门颁发的的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
3、拟任项目经理具备建筑工程 专业贰级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
4、拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；
5、本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
R不接受联合体投标
6、投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（本招标项目不适用）；
7、类似工程业绩要求：
□ 不要求，
R要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
R企业承担过1项类似工程；£拟任项目经理承担过1项类似工程
7.1资格要求的类似工程业绩：单项合同总建筑面积不低于1万平方米的装配式建筑工程施工业绩相关证明资料。
7.2类似工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格审查申请文件截止之日止。
（2）考核依据：资格审查申请资料中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
项目经理姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定，需提供竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理超过一个的，仅对排序第一的项目经理予以认可。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）
投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据未标明项目经理的，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审公告要求，资格预审不合格。
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其他要求：
1）投标单位具有省级及以上建设行政主管部门颁发的住宅产业化基地或装配式建筑产业基地资格（以省级及以上的建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准）
2）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。
拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员。
省外企业项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
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与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间： 2020年6月24日9：00~17：00时至2020年7月6日9：00~17：00
获取方法： 长沙公共资源交易电子服务平（ http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件
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投标文件的递交
递交截止时间：2020年7月7日上午9:00（北京时间）
递交方法：电子标书
递交地址：长沙公共资源交易中心电子招标投标交易平台
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资格预审时间及地点
资格预审时间：2020年7月7日9:00（北京时间）
资格预审方式：公开
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其他公告内容
入围方式：资格预审
（一）资格预审程序
1．资格预审采用有限数量制评审，由资格审查委员会对所有的申请人依据资格预审文件确定的评审内容、标准和方式进行评审计分并从高至低排序（评审得分相同的，依次按项目管理机构得分、信用评价得分、评委票决顺序排序），按排序由资格审查委员会推荐7家合格申请人直接入围；当合格申请人数量少于7家时，合格即全部入围。
2．获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2020年6月24日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平（ http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3. 申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2020年6月28日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
4．答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审3个工作日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
（二）资格预审时间及地点
（1）电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及资格审查时间为2020年 7 月7日09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制资格审查申请文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格审查申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为2020年7月7日 09:40:00（投标截止时间后40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：综合评估法I。
本招标项目的监督部门为长沙市天心区住房和城乡建设局。
联系电话：0731-84558170
九、联系方式
招 标 人：长沙世纪御景房地产有限公司
地 址：北辰中央公园营销中心（书香路)
联 系 人：李连明
电 话： 13017311519
电子邮件： 2247732297@qq.com
招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅国际财富中心906室
联 系 人： 张女士
电 话： 15874288618
电子邮件： 328056301@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
地下室建安工程监理项目