1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 常德市西湖管理区知苑公租房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 常德市西湖管理区发展改革统计局，批文名称及编号 西发改招[2020]14号 ，项目业主为常德市西湖管理区房地产管理局，主要建设内容新建西湖管理区知苑 2#公租房，总建筑面积 2313.10m2;建筑层高 5 层，建筑高度 15.35m(室外地面至檐口)，结构类型砖混结构，抗震设防烈度为 7 度，耐火等级二级。项目总投资为 691.509901 万元 ，资金来源上级补助和地方自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目名称：常德市西湖管理区知苑公租房建设项目；

1.2.2  建设地点：常德市西湖管理区 ；

1.2.3  项目基本情况新建西湖管理区知苑 2#公租房，总建筑面积 2313.10m2;建筑层高 5 层，建筑高度 15.35m(室外地面至檐口)，结构类型砖混结构，抗震设防烈度为 7 度，耐火等级二级。项目总投资为 691.509901 万元 ，资金来源上级补助和地方自筹。

1.3 工期要求：240日历天；

1.4 招标范围：本项目为新建项目。内容包括桩基础工程、建筑工程、装饰工程、安装工程、土石方工程、室外部分路面硬化工程和排水管道工程等；（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）；

1.5 代理编号：CDZT(2020)-83；

1.6 质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格；

1.7 保修要求：按建设部 2000 年 80 号文；

1.8 标段划分：一个标段

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记， 以湖南省建筑市 场监管公共服务平台--数据服务—外省入湘企业（http://gcxm.hunanjs.gov. cn/dataservice.html）查询结果为准或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

2.4  拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称；

2.5  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □ 不要求，

R 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

 R企业承担过1项类似工程； □  拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

    本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：R经评审的最低投标价法； □综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。

5.投标担保

采用承诺的形式，承诺金额：人民币壹拾贰万元整（¥120000.00 元）。具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 3.4.1 项规定、第八章投标文件5.投标保证金（投标承诺）格式。 未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

6.招标文件的获取

6.1 有投标意愿者，请于2020年11月 26日至2020年12月 02日17时止（北京时间，下同）在 常德市公共资源交易网（http://ggzy.changde.gov.cn，下同）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

 6.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 电子招标投标交易平台名称   进行注册登记和CA认证。

6.3 本项目按常发改价服【2019】257 号文件的规定，招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

6.4 澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在常德市公共资源交易网上发布。

 7.投标文件的递交

7.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年12月 21日09时30分。请投标人登录常德市公共资源交易网（ggzy.changde.gov.cn） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为2020年12月 21日09时30分（投标截止时间后 30 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。本项目同时在常德市公共资源交易中心开标室（七）设立开标会场

7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟 任本项目的项目负责人。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《常德市公共资源交易网》、《常德日报》、《常德 市人民政府网》 上发布。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为常德市西湖管理区住房和城乡建设局招标投标领导小组办公室，电话0736-2822413。

10.其它

10.1 投标人单独提供信封（信封内包含投标保证承诺原件、开标一览表、投标函及投标函附录、 法定代表人身份证明、授权委托书原件），在开标现场提交；

10.2 投标人在中标后，严禁资质挂靠，拟任项目负责人、技术负责人非重病、死亡、业主认定不能胜任工作等特殊情况外不能变更，不能按投标文件承诺人员到岗的，视为资质挂靠嫌疑人，取消中标资格，履约保证金不予退还。非特殊情况，拟任项目负责人、技术负责人每周必须不少于四天在岗，如发现不在岗一次，提出警告，累计发现两次，扣除 10%履约保证金，累计发现三次，扣除全部履约保证金，解除双方合同。

10.3 中标人在领取中标通知书之前，需提供肆套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质版与常德市公共资源交易网记录的电子投标文件不一致时，以平台中的电子投标文件为准。

10.4 电子投标注意事项

(1) 本项目使用电子招投标方式,请各潜在投标人提前在"常德公共资源交易网"注册、绑定数字证书。 投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载,制作完成投标文件,在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统”(简称“交易系统”)，上传投标文件；

(2) 本项目公告中所附招标文件为 PDF 版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请下载招标文件专有格式(CDZF )，并使用投标文件制作工具制作投标文件(CDTF )；

(3) 按照省住建厅造价总站统一要求，电子标所需招标工程量清单格式为：HNZB ，投标报价格式为:：HNTB。各投标人下载招标工程量清单后，导入使用各类造价软件制作的工程清单，在导入投标文件制作工具前需使用清单转换软件转换为投标报价专有格式( HNTB)；

(4) 项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布 PDF 版本及专有格式(CDSF )招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。

(5) 开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用数字证书登录系统操作。投标人需携带生成投标文件的数字证书在开标现场解密投标文件。

(6) 上述第( 2)、(3)条所提到的“投标文件制作工具”、“清单转换软件”均可在“常德公共资源交易网一下载中心”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在“常德公共资源交易网-办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话: 18075605602。

(7) 由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时闻之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。开标时，退有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。

10.5本项目招标文件中相应时间及开标地址以网站公示招标公告为准。

11.联系方式

招 标 人：常德市西湖管理区房地产管理局；

地    址：常德市西湖镇西湖西路；

联 系 人： 周东 ；

电    话： 18216260408；

 

招标代理机构： 湖南中投项目管理有限公司 ；

地    址： 常德市武陵区鸿正苑小区Ｃ栋612室 ；

联 系 人：  肖玲

电    话： 0736-7326166

邮    箱： 12103391@qq.com