加强房屋产权交易、抵押管理和整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度是我国实施机构改革和政府职能转变的一项重大改革任务，对于保护不动产权利人合法财产权，规范房地产交易秩序，方便企业和群众办事具有重要意义。

望城区严格贯彻落实国家和省、市有关文件要求，严格落实住房城乡建设部、国土资源部两部委９０号文件精神，各部门统筹配合，落实职责整合，进一步加强房屋交易、抵押管理，建立并实施不动产统一登记制度，形成职责清晰、权责一致、法治保障、协同高效的工作体系。在工作过程中，该区坚持统一登记原则，明晰交易、抵押管理与不动产登记的关系，达到理清权责的目的；坚持协调配合原则，确立《房屋备案证明书》的作用，实现了实务工作顺畅安全高效；坚持互信共享原则，实现交易管理与不动产登记的信息系统共建共享和业务数据的互联互通，确保了业务办理的安全；坚持平稳高效原则，实现政务中心窗口统一办理交易备案和不动产登记，真正实现便民利民的目的。

今年8月8日以来，作为望城区房屋产权交易主管部门的区住房保障局，共办理各类交易备案16554宗，抵押备案13672宗。在业务量比去年同期增长187%的情况之下，通过合理减化流程，开展“延时、预约、快捷”等绿色服务的具体措施，进一步提高管理效率，全面实现了抵押类业务绿色通道“立等可取”，交易类业务“日清周结”，业务窗口从未出现排队、拥挤，各类业务办理有序、高效、安全，获得了广大群众和房产企业的一致好评。