1.招标条件

本招标项目系洞口县2016年棚户区改造集中安置房（石江、茅铺）建设项目，已由洞口县发展和改革委员会以洞发改审（2016）367和洞发改审（2016）375批准建设，建设资金来源为中央补助与多渠道筹集，招标人洞口县房产局，招标代理机构为湖南中投项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：洞口县2016年棚户区改造集中安置房（石江、茅铺）建设项目

2.2  建设地点：洞口县

2.3  规模及标段：

一标段：其中石江安置房项目位于洞口县境内，总建筑面积10178平方米;分为新东方大酒店和原无线电厂棚户改造安置房;其中新东方大酒店总建筑面积6412.45平方米，新建棚改安置房139套，建设地点为石江镇大正街石江供电所旁;新石江镇原无线电厂总建筑面积3764.71平方米，新建棚改安置房60套，建设地点为石江镇振兴小区;项目总共投资约1200万元。

二标段：茅铺安置房项目位于洞口县茅铺村320国道旁，新建棚户区改造安置房114套，总建筑面积7917平方米，项目总共投资约900万元。

注：同一投标人只可投一个标段;投标人可根据自身情况选择标段参加投标。

2.4  工期要求： 300 日历天

2.5  质量要求：合格

2.6  保修要求：按建设部（2000）80号相关规定保修。

2.7  招标范围：包括建筑工程等;（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）;

3.2  具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级或以上资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3.3  项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级注册建造师及以上执业资格且注册在本企业，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程。拟任技术负责人必须为本企业职工并具备建筑工程专业中级及以上职称，且无在建工程。

3.4施工项目部关键岗位人员配备不得低于湘建建[2015]57号文件规定，即一标段建造师1人，技术负责人1人，施工员1人，质量员1人，安全员2人;二标段建造师1人，技术负责人1人，施工员1人，质量员1人，安全员1人;项目关键岗位人员注册证书或岗位证书上注明的单位与投标单位一致，在投标单位缴纳社保连续6个月以上。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中 综合评估法Ⅰ 及邵建发【2013】118号文件规定执行。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请于2017年1月20日至 2017年1月24日（节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:30时至17:30时，自行从洞口县建设信息网（http://www.dkjsxx.com）进行网上下载招标文件。通过网络下载的招标文件与书面文件具有同等法律效力。
    6.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
    6.3澄清答疑采用网上澄清答疑方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在洞口建设信息网上发布，投标人自行下载。
    6.4投标人应自行在洞口县建设信息网（http://www.dkjsxx.com）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.投标文件的递交

7.1  投标文件递交的截止时间及开标时间：2017年2月10日9时30分

地    点：洞口县建设工程交易中心（洞口县建筑勘察设计院）。

7.2  投标文件逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3  投标人法定代表人或授权委托代理人（必须为拟任本项目的项目负责人）须到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网、洞口县建设信息网发布。

9.招标人补充的其它内容
9.1本次招标根据特殊情况，地势复杂及居民情况复杂所以需要进行现场踏勘，凡有意参加投标者需领取项目业主方出具《项目现场踏勘确认书》，且该项目在施工中的地方矛盾由投标人负责处理为主，招标人只协助投标人处理矛盾。

9.2 凡有意参加投标者，请从 2017 年 1 月 20 日到 2017年 1 月 24 日，每天上午09:00-11:30、下午15:00-17:00（北京时间，节假日不休息，下同）由企业法定代表人或授权委托人（本项目的项目负责人）持介绍信，法定代表人身份证明、授权委托书、项目勘察证明及本人身份证到湖南中投项目管理有限公司（洞口县裕峰花园酒店五号楼三楼306室）获取施工图及工程量清单并缴纳资料费，

10.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为洞口县招标投标领导小组办公室、洞口县建设工程招标投标管理办公室。电话：0739-7234568 。

11.联系方式

招 标 人：洞口县房产局

联 系 人：王女士/李先生

电    话：15873799099/18173975888

地    址：洞口县

招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司

联 系 人：戴女士/肖女士      

电    话：18873996998/15273929055

地    址：洞口县裕峰花园酒店五号楼三楼306室